Descrição Av. Brigadeiro Eduardo Gomes - - De 1061 A 1111 - Lado Impar - De 1061 A 1, s/n Bela Vista - Vilhena/RO CEP: 76.982-049 IMOVEL(IS) COMERCIAL(IS), LOCALIZADO(S) NA AV SABINO BEZERRA DE QUEIROZ, VILHENA/RO. O(S) IMÓVEL(IS) CONSTITUEM O PARK SHOPPING VILHENA. C

Leilão Oficial - Luiz Felipe Lobato

Matrícula JUCEMG: 1101 | Site: www.luizlobatoleiloeiro.com.br

Ônus do Arrematante

• Impostos, Penhoras e Hipotecas: O juízo garante ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus tributários anteriores à alienação. Cabe ao arrematante verificar detalhes com o leiloeiro.
• Condomínio: Dívidas condominiais podem ser sub-rogadas no preço da venda, conforme art. 908, § 1º, CPC. Caso débitos fiscais ou créditos privilegiados superem o valor, a responsabilidade será do adquirente, salvo decisão judicial.

Condições Gerais da Venda

• O bem será entregue no estado em que se encontra.
• Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação.
• Fotos meramente ilustrativas. Oferta sujeita a alterações sem aviso prévio.
• Para saber se o bem admite parcelamento, entre em contato com o leiloeiro.
• Formas de pagamento:
  • À vista
  • Parcelado: 25% de entrada + 59 parcelas mensais corrigidas pela taxa SELIC, acrescidas de juros de 1% ao mês, conforme Art. 11 da Portaria PGFN/ME ART. nº 3.050/2022.

Contato

WhatsApp: (31) 98435-1521

E-mail: [email protected]

Leiloeiro: Luiz Lobato - Leiloeiro Público Oficial

Site: www.luizlobatoleiloeiro.com.br

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• Condomínio: Dívidas condominiais podem ser sub-rogadas no preço da venda, conforme art. 908, § 1º, CPC. Caso débitos fiscais ou créditos privilegiados superem o valor, a responsabilidade será do adquirente, salvo decisão judicial.

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Descrição R. Niquel, 457 Progresso - Sete Lagoas/MG CEP: 35.701-107 INFORMAÇÕES COM O LEILOEIRO LUIZ FELIPE LOBATO MAT JUCEMG 1101 TEL (31) 98456-8882 WWW.LUIZLOBATOLEILOEIRO.COM.BR Alguns anúncios podem estar aguardando liberação judicial, momento em que será exibida a seguinte mensagem: "Faltam X dias para a ativação deste anúncio".Pedimos que, nesse caso, aguarde a liberação. Nós o auxiliaremos até a conclusão do processo de venda, especialmente no registro de propriedade e na efetiva entrega do bem. No entanto, para que seja possível auxiliá-lo durante todo o processo, pedimos que registre seu lance conosco através do nosso link. Após a liberação do bem para lances, nos primeiros 30 dias do anúncio, uma proposta feita pelo valor da avaliação garante a compra imediata. Alternativamente, o comprador pode optar por oferecer uma proposta pelo valor mínimo e aguardar o término do prazo. Ao final dos 30 dias, o bem será vendido para a melhor oferta. No entanto, se deseja evitar o risco de perder a oportunidade, considere a compra pelo valor da avaliação. Para alguns imóveis, será possível o pagamento parcelado, com uma entrada de 25% e o restante em até 30 ou 59 parcelas. Para saber se o bem de seu interesse admite parcelamento, entre em contato conosco. ÔNUS DO ARREMATANTE: Imposto, penhoras e hipotecas: O juízo garantirá ao adquirente a posse do bem livre de quaisquer ônus de natureza tributária que possam existir sobre ele antes da data da alienação por iniciativa particular (art. 130, parágrafo único, do CTN), bem como, hipotecas e penhoras. Condomínio: se houver dívidas, as quais devem ser verificadas pelo interessado in loco, junto à administração condominial, estas poderão se subrogar no preço, com fulcro no art. 908, § 1º, CPC, uma vez que possuem natureza propter rem, todavia, caso a dívida fiscal e/ou demais créditos mais privilegiados que concorram na subrogação superem os valores apurados com a venda, poderá na prática não ser viável a subrogação do débito condominial no preço, ficando, nesse caso, de responsabilidade do adquirente, salvo decisão judicial em sentido diverso. Imóveis eventualmente ocupados:O arrematante, assim que autorizado pelo juiz, será imitido na posse do imóvel, não sendo necessário apresentar ação própria para a desocupação. Estamos à disposição Atenciosamente Luiz Lobato Leiloeiro Leiloeiro Público Oficial

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